Девелоперы могут сократить строительство и снизить качество материалов, несмотря на сохранение льготной ипотеки

«Нельзя сказать, что в этом году в России полностью исчезла льготная ипотека», — заявила на круглом столе, посвященном стратегии строительной отрасли, Алина Калбасова, генеральный директор компании «Мост Девелопмент», эксперт строительного рынка. «В любом случае остаются такие её виды, как ипотека для IT-специалистов, военная, семейная, дальневосточная ипотека и другие. Спрос на эти программы не упадет до нуля.

Также я не думаю, что девелоперы в ближайшие месяцы существенно снизят стоимость жилья, особенно учитывая, что в цену уже заложены инфляционные и другие риски. Однако они могут уменьшить предложение, снизив объемы строительства и ввода жилья в эксплуатацию. В свою очередь, производители строительных материалов, включая арматуру, не должны опасаться катастрофического падения спроса, хотя снижение всё же будет. Также девелоперы будут сокращать свои издержки, в том числе экономя на качестве материалов, заменяя их более дешевыми».